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9uu-有你有我,足矣!

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随着中美贸易战的不断升级,以及国内去杠杆的推进,中国经济开始面临较大的下行压力,而美国经济仍然维持着高景气状态,中美经济周期开始不同步,这时候更需要保持货币政策的独立性。就目前经济环境来看,央行中长期可能会逐步淡化人民币汇率的目标,而让货币政策更加独立。但从短期来看,由于我们对汇率过大波动的承受力仍有限,可以适当采取资本管制或直接干预的手段进行对冲。

与此同时,受融资大环境影响,禹洲地产的融资利率正逐步走高。2019年1月,禹洲发行了两笔美元债,其中一笔3年期5亿美元债券票面利率达到8.625%,一笔4年期5亿美元债券票面利率达到8.5%。这一利率水平相较于2018年时禹洲地产的债券利率有所上扬。截至2018年6月30日,禹洲录得的加权平均融资成本为6.52%,当时这还算是闽系房企中的较低水平。2018年2月,禹洲发行的3.75亿美元三年期优先票据的利率为6.375%,2018年5月其发行的2亿美元三年期优先票据利率为7.9%,2018年7月发行的4.25亿三年期美元债年利率为7.9%。

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